Advogado Especialista em Multipropriedade
Obtenha o cancelamento do contrato e recupere os valores investidos.
Obtenha o Distrato ou Cancelamento de Contratos de Multipropriedade! Conheça seus Direitos e conte com advogados especialistas para recuperar até 100% do valor investido na compra!
Advogado Especialista – Presidente da Comissão de
Direito do Consumidor da OAB – SP – Seccional Jabaquara.
Os principais problemas enfrentados por quem compra cotas de multipropriedade
Você foi convencido a assinar um contrato de Multipropriedade mas se arrependeu ou quer desistir, saiba que a lei garante a devolução de valores mesmo após o prazo de 7 dias de arrependimento!
Propostas de distrato abusivas e dificuldade de contato:
Você desistiu da compra e cancelar o contrato virou outro problema: exigem que você pague para sair ou oferecem devoluções mínimas e parceladas, que não compensam o investimento. Em alguns casos, você mal consegue retorno da administradora para cancelamento.
Promessas que nunca se concretizam:
Falaram que você teria acesso a um imóvel dos sonhos, mas a realidade é outra. As promessas de vantagens incríveis não se cumpriram, e usar o imóvel virou um desafio.
Negativa do seu direito de arrependimento:
Ao tentar cancelar no prazo legal de 7 dias, você enfrentou resistência da empresa, que se recusa a devolver os valores pagos de forma integral e imediata, como manda a lei.
Compra impulsionada pela emoção:
Você foi levado a assinar o contrato em um ambiente manipulador, com apelos emocionais, música alta, bebidas e uma abordagem de vendas agressiva. Tudo para pressioná-lo a tomar uma decisão imediata.
Obtenha a Rescisão do Contrato e a Suspensão Imediata de Parcelas em Contratos de Multipropriedade
Recupere seu investimento.
Nosso escritório é especialista em distratos, suspensão de parcelas e cancelamento de contratos de Multipropriedade, garantindo seus direitos à devolução de valores.
Não fique preso a um contrato que não atende suas expectativas, com o apoio de um time especializado, você resolve isso de forma rápida e eficiente.
Benefícios
Porque Contar com um Escritório Especialista na Área.Atuação Especializada e Resultados Comprovados!
Veja as vantagens que oferecemos para resolver o seu caso de multipropriedade:
Devolução de Valores Pagos
Recupere seu investimento mesmo em casos de cláusulas abusivas no contrato. Não aceite prejuízos com a imposição de multas abusivas e devolução parcelada. Você tem direito à restituição de forma imediata!
Suspensão Imediata de Parcelas
Chega de pagar por algo que não atende suas expectativas. Nosso trabalho é para assegurar a interrupção de cobranças. Trabalhamos para suspender as parcelas de forma liminar em sua ação judicial.
Exclusão de Multas Abusivas
Identificamos e eliminamos cobranças excessivas impostas pelas empresas. Nosso time de especialistas elimina qualquer cobrança ou retenção ilegal, assegurando que você recupere os valores de forma justa, conforme determina a lei.
Liberdade de um Contrato que Não te Beneficia
Encerramos sua relação contratual com a multipropriedade de forma rápida, segura e definitiva.
Acompanhamento Personalizado
Atendimento próximo, com estratégias personalizadas para maximizar o sucesso da sua ação judicial. Você não é apenas mais um cliente. Montamos uma estratégia sob medida para o seu caso, priorizando o que é melhor para você.
Economia de Tempo e Recursos
Cuidamos de toda a burocracia e documentação, poupando você de transtornos e propiciando um atendimento rápido e eficiente. Deixe todo o trabalho com a gente!
Especialistas em Multipropriedade
Expertise que faz a diferença. Somos especialistas em Direito Imobiliário e temos ampla experiência em ações de multipropriedade, com um histórico de sucesso comprovado.
Nosso Sócio – Especialista em Direito Imobiliário e Direito do Consumidor
Raphael Cesena Gutierrez
Advogado atuante desde 2010 com larga experiência e sólida formação
profissional na área contenciosa e consultiva de grandes escritórios de São
Paulo, atuando na condução de ações e na coordenação de equipes
jurídicas.
Vivência em práticas jurídicas, acadêmicas e empresariais,
liderança de equipes jurídicas e administrativas, gerenciamento de tarefas,
estruturação de fluxos para acompanhamento e condução de ações
judiciais em grande escala.
Atuou em favor de grandes empresas e multinacionais em matérias
envolvendo Direito Civil, Direito Administrativo, Direito do Consumidor,
Direito Imobiliário, dentre outros ramos jurídicos.
Graduado e pós-graduado em Direito Civil pela FMU, com MBA em Gestão
Empresarial pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), além de cursos para
aprimoramento de idioma na International Bureau of Language (IBL) em
Buenos Aires – Argentina e curso intensivo na Embassy English em Sydney
– Austrália, dentre outros cursos realizados no Brasil.
Em 2025, assumiu a Presidência da Comissão de Direito do Consumidor na seccional da OAB Jabaquara.
Depoimentos
Confira a opinião de alguns clientes
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Perguntas frequentes
Caso tenha alguma dúvida que não esteja entre as perguntas frequentes, clique no botão de WhatsApp.
A multipropriedade é um sistema no qual várias pessoas compartilham a posse e os custos de um mesmo imóvel, cada uma com direito de uso por períodos determinados no ano.
É comum em imóveis de lazer, como casas de praia e hotéis.
No entanto, muitos compradores enfrentam dificuldades com o uso do imóvel ou cláusulas abusivas nos contratos.
Sim, é possível cancelar o contrato por meio de uma ação de distrato.
Isso é especialmente viável quando há práticas abusivas, publicidade enganosa ou dificuldade de uso do imóvel.
O distrato permite a devolução dos valores pagos, mesmo em casos de resistência da empresa.
Os problemas mais comuns incluem:
- Cláusulas abusivas no contrato;
- Promessas de uso do imóvel que não se cumprem;
- Custos adicionais ou cobranças inesperadas;
- Impossibilidade de cancelamento amigável com devolução justa.
Nosso escritório ajuda a resolver esses problemas de forma legal e segura.
Sim, em muitos casos é possível reaver o dinheiro investido, total ou parcialmente.
Nosso trabalho como especialistas é identificar cláusulas abusivas e práticas ilegais para garantir a devolução integral dos valores e suspender cobranças futuras.
O prazo pode variar dependendo da complexidade do caso e da resistência da empresa em resolver o problema.
No entanto, nosso escritório atua com eficiência para acelerar o processo e minimizar transtornos, priorizando sempre a solução mais rápida e favorável para você.
É importante revisar seu contrato e reunir toda a documentação necessária, como comprovantes de pagamento e comunicações com a administradora solicitando o cancelamento.